Перепланировка квартир и домов

Людям часто не хватает свободного пространства, удобства в жилом помещении. Решить данную проблему они стараются использованием ультрамодных отделочных материалов или мебели. Как правило, данные методы оказываются неэффективными. Требуется согласовать перепланировку квартир, домов. Данный процесс достаточно сложный, нередко подразумевает оформление официальных разрешений. Доверить его стоит профессионалам бюро дизайна и ремонта Dali Design.

Преимущества услуги

Под перепланировкой подразумеваются строительные работы, вследствие которых меняется конфигурация жилого помещения. Все полученные изменения обязательно вносятся в технический паспорт жилья.

Какие преимущества дает перепланировка:

• Существенное увеличение пространства. Так, полезную площадь легко получить при сносе стены между двумя комнатами, например, между лоджией и спальней. Также дополнительному пространству может способствовать замена двери на просторный проем.
• Повышение функциональности. Так происходит при объединении туалета и ванной, жилой комнаты и кухни, например. Это позволяет вмещать гораздо больше техники. Допустим, в объединенную ванну с туалетом запросто поместятся унитаз, стиральная машинка, биде, разнообразные полочки и многое другое.
• Разработка абсолютно уникальной планировки. Услуга перепланировки позволяет создать неповторимый интерьер. Это легко достигается путем переноса дверей, сноса перегородок, стен, создания арок. Более того, перепланировка считается лучшей альтернативой смене жилья.

Вас может также заинтересовать услуга комплектации объектов под ключ.

Когда согласование требуется?

Одни виды перепланировки требуют согласования с госорганами, другие – нет.

К сложной перепланировке, требующей согласования, нужно отнести:

1. объединение жилищ по вертикали, горизонтали;
2. снос стен;
3. увеличение полезной площади благодаря балкону;
4. строительство лестниц, каких-либо новых сооружений.

В данных случаях обязательно нужно обращаться в государственные органы, чтобы избежать штрафов, каких-либо проблем при приватизации, продаже квартиры, составлении дарственной, получении наследства. Кроме того, некачественная несогласованная перепланировка может стать причиной каких-либо серьезных происшествий в доме, например, пожара или обвала. Тогда придется понести ответственность.

Когда обращение в госорганы не требуется?

Однако есть случаи, когда согласовывать перепланировку нет нужды. Выделим их:

• Проведение простого ремонта. Нет конструктивных изменений. Предусмотрены только чистовые отделочные работы, декор.
• Переустановка ненесущих внутренних перегородок.
• Переустановка батарей, труб, электроплит и прочих приборов. Важное условие – чтобы они были установлены на том же месте.
• Установка новой мебели.
• Простое остекление лоджий, балконов.

Согласовать перепланировку своего жилья вы смело можете доверить дизайн-бюро Dali Design. Мы соберем все необходимые документы, составим проект, получим разрешения от госорганов, сдадим объект. Узнать обо всем подробнее вы можете у наших специалистов на бесплатной консультации.

Стоимость услуг по перепланировке:

Стоимость согласования перепланировки зависит от типа строительных работ и степени их влияния на безопасность объектов капитального строительства!

Что вы получите в результате?

• Проект перепланировки и техническое заключение о состоянии несущих конструкций и возможности перепланировки.
• Разрешение на проведение работ от всех необходимых инстанций:
  МосЖилИнспекция, ГлавАПУ, Роспотребнадзор, СЭС, ДГИ, Москомнаследие и др.
• Документы от БТИ, в которых будет отображена финальная перепланировка.
• Обновленную выписку из Росреестра с внесенными изменениями.

Как мы работаем?

Мы предоставляем комплексную услугу «под ключ», включая юридическое сопровождение каждого этапа согласования. Наша работа строится следующим образом:

Какие документы необходимы для согласования перепланировки квартиры?

Для начала работ по согласованию понадобятся следующие документы:

• Выписка ЕГРН или свидетельство о собственности на квартиру;
• Документы из БТИ, а именно: технический паспорт квартиры или поэтажный план квартиры (с экспликацией);
• Проект перепланировки который содержит всю необходимую информацию по перепланировке квартиры.

Список необходимых документов может варьироваться исходя из работ, планируемых в ходе ремонта квартиры. Поэтому, перед тем как собирать документы, рекомендуем получить БЕСПЛАТНУЮ профессиональную консультацию у наших специалистов.

Чтобы не ошибиться с содержанием пакета документов, оставьте заявку на нашем сайте, и получите бесплатную консультацию от наших специалистов.